Ciente da dificuldade em se manter uma equipe exclusiva para gestão dos assuntos técnicos de seus condomínios, e da importância do assunto a RSO ASSESSORIA apresenta uma solução, para você gestor de condomínios, o qual poderá contar com uma equipe técnica para assessorar as suas tomadas de decisões na gestão de seus empreendimentos. Por meio de um plano Mensal, de assessoria, assistência, orientação técnica e vistoria para seu empreendimento, a um custo muito menor do que o atualmente aplicado ao mercado, pois atuamos por diversos empreendimentos, alocando horas e prestando serviços, com a qualidade necessária para a boa gestão. Nossos trabalhos não estão atrelados a venda de serviços agregados o que nos remete a transparência de nossos trabalhos.
O Plano Mensal está em conformidade com os termos técnicos apresentados pelo CREA/CONFEA onde:
Assistência - atividade que envolve a prestação de serviços em geral por profissional que detém conhecimento especializado em determinado campo de atuação, visando suprir necessidades técnicas.
Orientação Técnica - atividade de acompanhar o desenvolvimento de uma obra ou serviço, segundo normas específicas, visando o cumprimento de seu respectivo projeto ou planejamento.
Vistoria - atividade que envolve a constatação de um fato, mediante exame circunstanciado e descrição minuciosa dos elementos que o constituem, sem a indagação das causas que o motivaram.
Atendendo aos três itens acima relacionados - assistência, orientação técnica e vistoria - segue a lista de serviços que fazem parte do escopo de trabalho:
- Elementos estruturais aparentes;
- Ancoragem de antenas em topo de prédio;
- Deterioração elevada;
- Insalubridade;
- Sistemas de impermeabilização, através dos indícios de perda de desempenho como infiltrações;
- Sistemas de drenagem (jardins, áreas externas, entre outros);
- Sistema de coberturas aparentes (telhados, rufos, calhas, entre outros);
- Sistemas de instalações hidráulicas aparentes (água fria, água quente, esgoto sanitário, águas pluviais, reuso de água e esgoto, entre outros);
- Sistemas de instalações de gás aparentes;
- Sistemas de instalações elétricas aparentes;
- Sistemas de proteção contra descargas atmosféricas aparentes (para-raios);
- Escadas;
- Piscina;
- Área do estacionamento (edifício garagem, pátio da garagem);
- Forros e tetos;
- Paredes/Painéis de vedação;
- Revestimentos;
- Pintura;
- Caixilhos, portas, janelas e vidros;
- Portões;
- Muros e gradis.
Os trabalhos contemplam o acompanhamento técnico de estudos, projetos, ensaios, medições, testes complementares, de serviços especializados com e sem uso de equipamentos, de qualquer natureza, utilizando-se das horas necessárias do plano mensal contratado. Porém a contratação de terceiros deverá ser subsidiada pela Contratante e a responsabilidade técnica dos serviços especializados ficará a cargo da empresa contratada.
Fazem parte da prestação deste serviço:
- Reuniões remotas com duração mínima de trinta minutos cada. Ultrapassando a duração mínima de trinta minutos, a contagem será feita de quinze em quinze minutos;
- Uma vistoria técnica mensal com duração de duas horas;
- Vistorias em horário comercial, conforme o plano mensal contratado, a serem realizadas em datas e horários pré-agendados, na quantidade prevista no plano mensal contratado.
- Emissão de relatório de vistoria em documento eletrônico;
- Emissão de Anotação/Registro de Responsabilidade Técnica (ART/RRT) referente aos serviços da atividade de Assistência / Orientação Técnica / Vistoria pelo plano anual contratado.
Disponibilizaremos nossos conhecimentos de mais de 20 anos na gestão de condomínios, acompanhamento de normalização e legislação tendo o diferencial de ter participado do processo de elaboração de grande parte deles, eliminando excessos e ações desnecessárias, contribuindo para que seu empreendimento se mantenha em ordem com um investimento que caiba em seu bolso.
Entre em contato e lhe encaminharemos uma proposta, mas para você ter uma ideia nossos custos são menores que um lanche do MCDONALD'S diários.
* inicialmente prestaremos serviços na grande São Paulo e ABCD