LAUDOS OU PARECERES TÉCNICOS 

Documentos técnicos com a finalidade identificar e documentar as manifestações patologias, não atendimento a normalização ou outra função que o contratante necessita, há diversos tipos de laudos e pareceres e para diversos sistemas:

 

  • Parecer técnico de Garagem

Vistoria com o objetivo de medir as dimensões das vagas de garagem e compará-las com o projeto aprovado na prefeitura e legislação vigente ao local, a fim de verificar se as dimensões de todas as vagas, seu posicionamento e condições de uso estão de acordo com as normas brasileiras e exigências da prefeitura, bem como o prometido no memorial descritivo do prédio. Avaliaremos também se existem condições que impeçam o uso normal da vaga,

 

  • Parecer técnico de Playground

Avalia se as condições de execução e manutenção do playground oferecem riscos aos usuários e verifica se o playground está de acordo com o que determina a ABNT NBR 16.071, resguardando o condomínio quanto às condições de segurança.

 

  • Infiltrações

Documento que visa registrar e diagnosticar os danos causados por infiltrações e sua origem, busca pela procedência e recomendações técnicas para o reparo.

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  • Estrutural 

Visa vistoriar o imóvel e diagnosticar a origem de fissuras, trincas ou rachaduras existentes, suas causas e recomendar o reparo técnico adequado descrito passo a passo.

 

  • Parecer técnico para possibilidade de envidraçamento de Sacadas

Documento que subsidia o síndico ou morador, sobre o impacto do  envidraçamento pretendido na estrutura e se o mesma possui caracteriscas que suporte , o documento inclui especificações técnicas como tipo de vidro, de esquadrias e método de abertura, de acordo com a ABNT NBR 16259 – Sistemas de envidraçamento de sacadas.

 

  • Reparos e Recuperação de paredes em Alvenaria Estrutural

Contratado quando o morador ou proprietário faz cortes, rasgos ou mesmo furos inadvertidamente nas paredes estruturais, colocando em risco a estrutura do imóvel. O laudo indica o que precisa ser feito para a recuperação da estrutura, dependendo do formato e extensão dos danos.

 

  • Laudo Cautelar

Utilizado para registrar as condições da edificação e produção antecipada de prova judicial no caso de obra parada ou abandono de obra pelo empreiteiro, término de obra ou reforma executada por empreiteiro ou empresa de construção, demolições e reformas.

 

  • Parecer técnico de Acessibilidade

Avalia se a edificação possui os requisitos de acessibilidade de acordo com a NBR 9050 e se contratado, estudo para adequação.

 

Laudo de entrega e recebimento de obra

No momento da entrega/tradição de um novo empreendimento ou obra para os incorporadores, compradores ou moradores é de extrema importância a realização de uma avaliação técnica minuciosa, realizada por um especialista, do estado do empreendimento ou obra, ou seja, trata-se de uma análise detalhada para avaliar todas as instalações e sistemas da edificação, respectivo funcionamento, atendimento as promessas de venda e requisitos normativos

 O laudo de entrega de obra realizado pela RSO ASSESSORIA tem como finalidade fiscalizar e certificar se o novo empreendimento ou obra se enquadra nos parâmetros de boas técnicas construtivas, legislação e normas regulamentadoras vigentes, além do devido enquadramento no escopo contratual e requisitos de desempenho propostos.

 

O objetivo dos referidos laudos técnicos ou pareceres desenvolvidos pela RSO ASSESSORIA são de analisar a causa e a origem do problema/anomalia, assim como descrever o grau de risco deste(a).

 

 A conclusão dos documentos tem como finalidade viabilizar recomendações técnicas para a correção adequada do problema/anomalia

 

 

 

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