NORMA DE GESTÃO DE REFORMA AINDA É DESRESPEITADA

Pesquisa encomendada pelo Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil (Cau-Br) ao Instituto Datafolha revela que a Norma de Reformas  ABNT NBR 16.820, da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), ainda não está sendo respeitada pela maioria das pessoas. As regras determinam que no caso de reformas ou de construções particulares o proprietário ou locatário do imóvel deve criar um plano de reforma e no caso de houver riscos ou impactos nos sistemas o mesmo necessita ser assinado por um arquiteto ou engenheiro, atestando que a obra não comprometerá a segurança da edificação e de seu entorno.

De acordo com a entidade, no levantamento realizado com 2.419 pessoas em todo o Brasil, 54% da população economicamente ativa já construiu ou reformou imóvel residencial ou comercial.

Desse grupo, 85,40% fizeram o serviço por conta própria ou com pedreiros e mestres de obras, amigos e parentes. Apenas 14,60% contrataram arquitetos ou engenheiros.

Conforme o Cau-Br, na região Sudeste, que concentra 54% dos arquitetos e urbanistas do País, segundo o último Censo realizado também pela entidade, a relação é de 16,40% contra 83,60%.

"Uma das principais barreiras para a contratação de um profissional especializado na realização de reformas ou construções particulares é o senso comum de que se trata de um trabalho caro. O que absolutamente não corresponde à verdade”. 

“O valor para a contratação de um arquiteto, em média, é de apenas 10% do valor total da obra e seu trabalho agrega grandes vantagens e benefícios que muitas pessoas ainda desconhece”, palavras de Gilberto Belleza, presidente do Conselho de Arquitetura e Urbanismo de São Paulo (Cau-SP).

Entre as vantagens, Belleza citou o fato de que o arquiteto tem pleno conhecimento sobre o que realmente precisa ser adquirido para a execução da obra e também qual a quantidade suficiente, sem correr o risco de comprar além do necessário ou a menos.

Para o presidente do Cau-SP, "o arquiteto tem a capacidade de realizar um projeto bem elaborado, detalhado, com cronogramas definidos. Oferecer, inclusive, uma futura manutenção muito mais eficiente e econômica também. Além de toda a segurança", completou.

Segundo ele, um ponto positivo mostrado na pesquisa é que entre as pessoas que contrataram arquitetos e urbanistas para auxiliarem as obras que realizaram, 78% demonstraram satisfação com o resultado do serviço prestado. "Acreditamos que ainda é preciso um pouco mais de tempo para que os brasileiros passem a reconhecer a importância de contratar um arquiteto e urbanista nesses casos. Mas, acima de tudo, é necessário também que se faça cumprir a lei", concluiu.

Fonte: Folha do condomínio e RSO ASSESSORIA