ANÁLISE DE SOLICITAÇÃO DE REFORMAS EM CONDOMÍNIOS EM CONFORMIDADE COM A ABNT NBR 16280.


Desde abril de 2014, as reformas em edificações devem seguir as diretrizes definidas na norma ABNT NBR 16280.


Ciente da dificuldade de alguns síndicos em analisar o processo administrativo para autorizar o início de reformas, onde os questionamentos são remetidos para análise as administradoras de condomínio, que por sua vez nem sempre conseguem manter um técnico para atendimento da demanda, a RSO ASSESSORIA se coloco a disposição para realização desta tarefa, onde contemplaremos o atendimento administrativo das exigências da norma ABNT NBR 16280, necessidade ou não de ART ou RRT, legislações pertinentes e regimento interno do condomínio.


Entre em contato possuímos verificações, com ou sem acompanhamento das obras do tamanho que você necessita e de modo a garantir a segurança em seu condomínio.​​​​


Plano I

  • Recebimento dos documentos administrativos e plano de reforma.
  • Realização de análise de atendimento aos preceitos da ABNT NBR 16280, convenção, regimento interno e legislação vigente, das obras solicitadas.
  • Envio de resposta de modo a assessorar o responsável legal pela edificação quanto da necessidade ou não de anotação de responsabilidade técnica (ART ou RRT) por parte do responsável técnico pela reforma, ajustes no plano de reforma e respectiva liberação ou não da reforma.
  • Análise da documentação pós-obra e atualização dos documentos do condomínio, caso necessário, conforme delibera a ABNT NBR 16280.



Plano II

  • Além das ações descritas no Plano I
  • 1 Visita a obra antes do início da mesma para verificação, montagem de relatório fotográfico das dependências.
  • 1 Visita no decorrer da obra para verificação do andamento da mesma e atendimento ao plano de reforma;
  • 1 Visita ao termino da obra para verificação do atendimento ao escopo solicitado ao plano de reforma.






Tais análises possuem um custo reduzido, e visam prestar assessoramento a sindicos e administradoras de modo nestas analises, as quais demandam conhecimento especifico do tema, e sao indispensaveis para a segurança dos condominio, ainda possuimos o diferencial de termos sido o responsavel pelo texto base da norma e te-la acompanhado durante todo o processo de elaboração e revisão.​​






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